Bunschoten – De geplande bouw van 72 woningen in Eemdijk-Oost is door een tussenuitspraak van de Raad van State voorlopig stilgelegd.
Voor Kees Koolmees van Stichting Behoud de Eemvallei (SBDE) is de uitspraak een duidelijk signaal dat de gemeente haar huiswerk niet op orde heeft. Hij benadrukt dat de messen scherp blijven en dat de stichting de situatie nauwlettend volgt. „Er wordt in de regio al ‘gigantisch gebouwd’ en is dit plan vooral bedoeld voor de ‘eigen kit’. Ik zie de uitspraak als een noodzakelijke bescherming voor de lokale natuur, waar zeldzame velduilen ongestoord moeten kunnen blijven fluiten en hun eitjes kunnen leggen. Bunschoten kan weer terug naar de tekentafel.”
Natuurbelang
De rechtszaak werd aangespannen door de SBDE en omwonenden die vrezen voor de aantasting van het open landschap en de lokale flora en fauna. De eisers maken zich grote zorgen over de gevolgen voor het aangrenzende stiltegebied en de algemene natuurwaarden van de Eemvallei. Daarnaast werd de behoefte aan deze woningen, variërend van sociale huur tot vrijstaande huizen, ter discussie gesteld in het kader van de ladder voor duurzame verstedelijking. De critici eisen dat de gemeente zich strikt aan de wettelijke milieunormen houdt.
Geluidsnormen
De Raad van State oordeelt dat de gemeente onvoldoende heeft aangetoond dat de geluidsbelasting in de bufferzone van het stiltegebied binnen de perken blijft. Er is volgens Koolmees vastgesteld dat het geluidsniveau daar bij voorkeur 40 dB(A) en maximaal 45 dB(A) mag bedragen. „De huidige berekeningen bevatten echter tekortkomingen wat betreft de gebruikte verkeersgegevens en de onderbouwing van de voorgestelde geluidreductie. Bovendien heeft de gemeente niet gemotiveerd waarom een overschrijding van de voorkeurswaarde van 40 dB(A) in dit specifieke geval aanvaardbaar zou zijn.”
Herstelwerk
De gemeente moet nu vier specifieke gebreken herstellen om het project levensvatbaar te houden. Er moet een waterdichte juridische regeling komen die garandeert dat de benodigde stille wegverharding aanwezig is vóór de ingebruikname van de eerste woning. „Ook moet de gemeente de instandhouding van dit wegdek voor de lange termijn borgen in de planregels.” De gemeente Bunschoten krijgt de opdracht om binnen twintig weken cruciale gebreken in het bestemmingsplan te repareren.
Koolmees waarschuwt dat de SBDE de mogelijkheid behoudt om aanvullende zaken bij de Raad van State in te brengen. „Indien Bunschoten de plannen niet tijdig repareert, kan het bouwproject definitief van de baan zijn.” (Bron: Eemland1)
