De gemeente Soest werkt onder voorwaarden mee aan de herontwikkeling van Koppenlaan 24–26 in Soesterberg. Het plan voorziet in de sloop van het bestaande pand en de realisatie van een kleinschalig complex met woningen en maatschappelijke voorzieningen.
Het project omvat de bouw van negen appartementen. Twee daarvan worden specifiek ingericht voor bewoners met een zorgvraag. Daarnaast vallen zes woningen in het segment middenhuur of betaalbare koop.
Structureel verankerd
Opvallend is dat minimaal de helft van deze woningen wordt toegewezen aan huishoudens met een economische of maatschappelijke binding met de gemeente Soest, wat aansluit bij lokaal volkshuisvestingsbeleid. Naast het woonprogramma wordt circa 200 vierkante meter gereserveerd voor een maatschappelijke functie. In de eerste fase gaat het om een fysiopraktijk, maar de ruimte is flexibel inzetbaar voor bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk, apotheek of dierenartspraktijk. Daarmee wordt de locatie structureel verankerd als voorziening in de wijk.
Inpassing in de bestaande omgeving
Volgens de gemeente past het plan binnen de ruimtelijke kaders van de omgeving. Het nieuwe gebouw blijft qua hoogte gelijk aan de huidige bebouwing en wordt grotendeels binnen de bestaande contouren gerealiseerd. De ontwikkelaar zet daarnaast in op vergroening van het perceel om de ruimtelijke kwaliteit te versterken en aan te sluiten bij het karakter van de wijk.
Voorwaardelijk besluit en participatie
Het besluit van het college betreft een principeakkoord en vormt nog geen bouwvergunning. De initiatiefnemer werkt het plan verder uit en voert aanvullende onderzoeken uit. Bewoners worden actief betrokken bij het vervolgproces, onder meer via een inloopbijeenkomst voor direct omwonenden. De gemeente benadrukt dat zorgvuldige participatie en afstemming met de omgeving een randvoorwaarde is voor verdere planontwikkeling. (Bron: Eemland1)
